說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
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網友一致推薦 懷抱購屋夢的年輕人不少，房仲業者調查並發現，今（ 2017 ）年前 5 月，進場購屋以 30 歲以下年輕人比例增加最多。業者提醒，年輕人在圓購屋夢的同時，不能忽略購屋 4 大盲點。
永慶房產集團根據內部 2017 年 1 - 5 月雙北市成交資料分析，目前主要購屋年齡層仍以 40 - 60 歲以及 30 - 40 歲最多，比例合計達 8 成。不過與去年同期相比，各年齡層中，以 20 - 30 歲民眾購屋比例增加最多，達 13% ，顯示在房價鬆動下，吸引年輕人開始進場，最可接受的價格以總價 1000 萬元以內為主。
住商不動產企研室主任徐佳馨提醒年輕人購屋可能遭遇的 4 大盲點，包括重感覺不重預算、看廣告不看權狀、買夢想不買現實以及省小錢花大錢。
1、重感覺不重預算：
年輕族群對「家」往往已有藍圖，但如對未來過於樂觀，在購屋時重感覺，可能導致預算一加再加，忽略自身還款能力。另一種可能狀況則是選擇高總價、低自備款的房屋，如頭期款可刷卡分期等，一開始還款輕鬆，卻容易不知不覺為自身財務埋下不定時炸彈。
2、看廣告不看權狀：
年輕購屋族容易受廣告與不肖業務人員的話術牽引而落入陷阱。如刻意忽略住宅為工業用地，或將夾層坪數灌入總坪數、混淆使用權與所有權等手法等，許多人嫌麻煩，沒有詳閱權狀而吃大虧。等發現實際狀況與認知有相當落差，不單賠了房價，也影響未來房屋轉手性。
勸敗3、買夢想不買現實：
商場百貨徐佳馨認為，房市起起落落，但區位永遠是決定價格與漲幅的關鍵。年輕人購屋預算有限，加上經驗不足，選擇眼光不若房市老手。他提醒，如果聽信片面廣告與推銷話術，極容易買在飛不高跌得深的區位，白白損失人生的第一桶金。因此建議，預算有限的購屋人，寧可選擇區位佳、坪數較小的物件，為未來預留增值空間。
4、省小錢花大錢：
許多年輕人購屋時自認可以一手包辦，希望省下仲介佣金等相關費用，殊不知房屋購買有其複雜性與風險性，後續大至過戶、小至漏水保固等，均非購屋經驗不足的年輕人所能處理。因此徐佳馨建議，許多購屋上的細節屬於經驗範圍，仍應選擇有品牌的不動產經紀業者協助，除可省去時間與人力成本，後續如和原屋主發生糾紛，也可委託仲介處理或提供諮詢。
▲年輕人想買到夢想中的房子，除了參觀樣品屋了解格局，房屋區位以及還款能力更加重要。（圖／信義房屋提供）
此外，大家房屋不動產企研室主任郎美囡提醒，許多年輕人由於自備款不足，會使用銀行提供的房貸寬限期緩解購屋帶來的財務壓力。不過，由於寬限期內本金無法償還，總還款金額將因此增加許多，建議年輕人最好不要使用，以免進入本利攤還時措手不及。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
立法院於6月14日修正「補習及進修教育法」，希望藉由「實名制」防範不適任人員於補習班擔任負責人或教職員工，另未來聘請外師也須檢附該國開具的良民證，但考量目前已在國內的外師返國申請花費過高，且法律具不溯既往原則因此目前已在台外師不需回國補辦。
教育部終身教育司長黃月麗表示，未來規定補習班人員應揭露真實姓名、不得擔任補習班人員消極條件、建置不適任人員查詢及通報機制、增訂罰則等；教育部預計於8月底前提出草案，對於教職員工範圍、知悉的定義、資訊蒐集處理方式、查詢機制、通報機制與調查及認定等程序均將予以規範。
而在今年9月底前教育部將於「全國不適任教育人員通報及查詢系統」規畫建置補習班不適任人員專區，協調警政及社政單位建置全國性系統進行資訊連結或系統介接，並由專人辦理通報與查詢事項。且未來將依各縣市所轄補習班數量，補助1到3名人力協助辦理補習班業務，避免人力不足。
另外雖然未來聘僱的教職員工都需附上警察刑事紀錄證明書，但在聘請外師上面，未來雖也須檢附該國開具的行為良好證明文件，但由於許多已來台的外師若要在返國申請文件花費恐過高，因此黃月麗表示考量法律不溯既往，在補習及進修教育法修法前已在台的外師，不需再回國補辦。
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